土地建物・オーナー様へ
土地建物管理
家主様の大切な財産を責任をもって管理させていただきます。
●滞納家賃の保証 | ●トラブル全て処理 | |
万一家賃滞納が生じても保証会社が保障いたします。家主様は毎月決まった日に家賃を受け取る事ができますので、計画的に住宅ローンの借入金を返済することができます。 |
入居者の募集・契約から家賃の回収、クレーム処理まで、日常のトラブルは全てお任せください。 | |
●高い入居率 | ●建物管理 | |
当社ホームページ、新聞折込チラシ、情報誌などを駆使し、入居者募集を積極的に行っております。 | 建物補修、リフォームの提案・施工、退去時の立会い・点検全て当社社員で行います。 |
アップワードの総合管理システム
敷金精算のプロフェッショナル(家主様にはご負担はおかけしません)
●入居者募集 | ●退去 | |
周辺市場調査 賃料査定 情報誌掲載他宣伝・広告 入居斡旋 ○全国有力業者提携による賃貸情報ネットワーク ○全国優良企業賃貸情報交換システム ○賃貸情報誌への常時掲載 ○管理物件700件の実績 |
退去 解約手続き 敷金精算業務 退去処理 ○立会・リフォーム施工、ハウスクリーニング |
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●賃貸借契約 | ●リフォーム | |
入居者審査 ○保証人様への確認 契約の締結 ○契約の代行 入居者教育 |
室内補修に必要な工事の発注自社施工 時代、需要に沿ったリフォームを提案 |
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●入居 | ●税務・登記 | |
明細書送付 家賃滞納者への督促業務 入金管理・報告業務 契約更新業務 賃料交渉業務 定期巡回 共用定期清掃業務 入居者クレーム処理業務 家賃集金 家主様へ家賃送金 |
税務相談 確定申告 相続・贈与 事業用住宅用資産買い換え その他各種関係官庁への申請アドバイス 登記申請手続き代行 |