会社概要・案内図
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業務内容
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■業務内容詳細：｜不動産コンサルティング｜不動産管理｜建築リフォーム｜清掃点検補修｜
不動産コンサルティング
土地活用の切り札
--｢定期借地権」--
地主さんの権利が大変有利になります。アップワードではお客様の側に立った的確なご提案をご用意しています。
例えば…こんなに有利です。
- 税金対策になります。
土地を居住用に利用することで、固定資産税・都市計画税は引き下げられ、地価税は非課税となります。 - 土地を売る必要がありません。
更新なしの特約付契約です、50年後には必ず更地化されて返還されます。 - 資金が不要です。
建築費の負担がありませんので、借り入れをする必要がありません。 - 経営・管理が容易です。
地代の入金管理のみで、建物の管理が不要です。 - 地代が安定して入ります。
毎月安定した地代が入るうえに、地代は3年ごとに更新ができますので、物価にもスライドしていきます。 - 保証金が運用できます。
契約時に相当額の保証金を預かります。それらを安全確実な形で運用することができます。 - 物納ができます。
貸地として測量や境界を確定させますので、将来物納することができます。また、部分物納もできます。 - 立地の心配がありません。
庭付き一戸建てなら条件に左右されず、借り手の心配も不要です。
その他にも、お客様のニーズに合わせてご相談、コンサルティングいたします。お気軽にご連絡ください。
アップワードの不動産管理
オーナー・お客様のご希望にあわせて
オーナー・お客様のご希望にあわせて管理・設計・運営をご提案。建築リフォームも自社内で直接施工を行いますので、余計な費用のご負担を軽減できます。地主さんの権利が大変有利になります。アップワードではお客様の側に立った的確なご提案をご用意しています。
▲インターネット管理AP物件例
インターネット管理システムも利用しています。初期投資を低く抑えた、パソコンがなくてもお手持ちのＴＶで使用できる、24時間常時接続インターネット設備提供とあわせて、居住者のニーズに確実にこたえることができる、まさに21世紀管理スタイルです。
建築リフォーム
アップワードのリフォームは…。
会社内のエキスパートたちが、内装から外装、土地建物にかかわる全ての工事を直接施工。外注や下請けに丸投げしたりいたしません。
余計な経費が発生しないので、お客様のご負担は他社より確実に抑えることができるはずです。
ぜひご相談ください。
▲工事例 ： 和室→フローリング
インターネット管理AP物件例インターネット管理システムも利用しています。初期投資を低く抑えた、パソコンがなくてもお手持ちのＴＶで使用できる、24時間常時接続インターネット設備提供とあわせて、居住者のニーズに確実にこたえることができる、まさに21世紀管理スタイルです。
アップワードの建物メンテナンス
学校や病院、食品加工工場などに必要な法令清掃、点検。貯水槽の定期点検および水質検査をおこないます。もちろんハウスクリーニングだってお手のもの。社内エキスパートたちは、こんなところにも力を発揮します。
ときには蜂の巣やハトの被害の撤去清掃も。
